47 Rue des Prés, 31620 Cépet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 635 €

de 2 178 € à 3 355 €

Indice de confiance

4/5

Le 47 Rue des Prés, 31620 Cépet, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°45 et de 5.25 % à celui du n°51.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 47 Rue des Prés, 31620 Cépet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cépet.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1654 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cépet - 19-Mars-62 à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Paule à 173 mètres

Ventes au 47 Rue des Prés

Une vente a été recensée au 47 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2024

284 200 €(2 786 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

47 Rue des Prés, 31620 Cépet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 47 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 47 Rue des Prés se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue des Prés par rapport à Cépet et à Haute-Garonne

À Cépet, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue des Prés se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Cépet et -3.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépet a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Tournesols, 31620 Cépet(2,966 €)

Rue des Cerisiers, 31620 Cépet(2,929 €)

Rue des Pêchers, 31620 Cépet(2,823 €)

Lotissement Esclassans, 31620 Cépet(2,651 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.