52 Rue du 19 Mars 1962, 31620 Cépet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°50 b et du 0.31 % à celui du n°50 a.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 52 Rue du 19 Mars 1962, 31620 Cépet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cépet.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépet - 19-Mars-62 à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Paule à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du 19 Mars 1962, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 52 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 52 Rue du 19 Mars 1962 se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Cépet et à Haute-Garonne
À Cépet, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du 19 Mars 1962 se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Cépet et 49.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépet a augmenté de 28.28 % sur 1 an et augmenté de 19.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
