7 rue du pigeonnier, 31620 Cépet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue du pigeonnier, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 7 rue du pigeonnier, 31620 Cépet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Cépet.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2144 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2129 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépet - 19-Mars-62 à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Paule à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue du pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue du pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue du pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue du pigeonnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue du pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue du pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue du pigeonnier dans son marché local
Prix du 7 rue du pigeonnier par rapport à la voie
Sur rue du pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 7 rue du pigeonnier se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue du pigeonnier par rapport à Cépet et à Haute-Garonne
À Cépet, le prix moyen des maisons atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue du pigeonnier se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Cépet et 78.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépet a augmenté de 28.24 % sur 1 an et augmenté de 19.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
