16 Impasse Cazalès, 31290 Cessales
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Cazalès, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Impasse Cazalès, 31290 Cessales
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cessales.
2 niveaux - 3 logements - 1934 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Cazalès
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Cazalès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Cazalès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Cazalès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Cazalès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Cazalès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Cazalès dans son marché local
Prix du 16 Impasse Cazalès par rapport à la voie
Sur Impasse Cazalès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 16 Impasse Cazalès se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Cazalès par rapport à Cessales et à Haute-Garonne
À Cessales, le prix moyen des maisons atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Cazalès se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Cessales et 3.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessales a baissé de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 46.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 818 €/m² au premier semestre 2020 à 3 206 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 200 € au 16 Impasse Cazalès à Cessales, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 840 € si le professionnel les prend en charge.
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