83 Rue de l’École, 31290 Cessales
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 83 Rue de l’École, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°95 et de n°46.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 83 Rue de l’École, 31290 Cessales
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue de l’École
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue de l’École au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue de l’École
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue de l’École, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue de l’École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue de l’École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue de l’École dans son marché local
Prix du 83 Rue de l’École par rapport à la voie
Sur Rue de l’École, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 83 Rue de l’École se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue de l’École par rapport à Cessales et à Haute-Garonne
À Cessales, le prix moyen des maisons atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue de l’École se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Cessales et 3.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessales a baissé de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 46.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 818 €/m² au premier semestre 2020 à 3 206 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 000 € au 83 Rue de l’École à Cessales, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 838 € si le professionnel les prend en charge.
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