2 Camin de la Gerlo, 31440 Chaum
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Camin de la Gerlo, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Camin de la Gerlo, 31440 Chaum
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chaum.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1509 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaum - Saspis à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Camin de la Gerlo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Camin de la Gerlo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Camin de la Gerlo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Camin de la Gerlo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Camin de la Gerlo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Camin de la Gerlo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Camin de la Gerlo dans son marché local
Prix du 2 Camin de la Gerlo par rapport à la voie
Sur Camin de la Gerlo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 2 Camin de la Gerlo se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Camin de la Gerlo par rapport à Chaum et à Haute-Garonne
À Chaum, le prix moyen des maisons atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Camin de la Gerlo se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Chaum et -52.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaum a augmenté de 92.3 % sur 1 an et augmenté de 54.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au deuxième semestre 2024 à 667 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 100 € au 2 Camin de la Gerlo à Chaum, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 678 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge.
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