2 Chemin des Laquets, 31440 Chaum
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Laquets, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Laquets, 31440 Chaum
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Chaum.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaum - Village à 303 mètres
Ventes au 2 Chemin des Laquets
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Laquets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Laquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Laquets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Laquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Laquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Laquets dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Laquets par rapport à la voie
Sur Chemin des Laquets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 2 Chemin des Laquets se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Laquets par rapport à Chaum et à Haute-Garonne
À Chaum, le prix moyen des maisons atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Laquets se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Chaum et -57.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaum a augmenté de 92.3 % sur 1 an et augmenté de 54.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au deuxième semestre 2024 à 667 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 700 € au 2 Chemin des Laquets à Chaum, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 493 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge.
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