3 Chemin du Village, 31350 Ciadoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Village, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin du Village, 31350 Ciadoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ciadoux.
2 niveaux - 1 logement - 496 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ciadoux - Centre à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Village
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Village
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Village. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Village dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Village par rapport à la voie
Sur Chemin du Village, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 3 Chemin du Village se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Village par rapport à Ciadoux et à Haute-Garonne
À Ciadoux, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Village se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Ciadoux et -6.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ciadoux a augmenté de 43.63 % sur 1 an et augmenté de 58.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 300 € au 3 Chemin du Village à Ciadoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge.
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