2 Avenue de la Layrisse, 31440 Cierp-Gaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Layrisse, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Avenue de la Layrisse, 31440 Cierp-Gaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cierp-Gaud.
1 niveau - 1 logement - 523 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1203 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cierp-Gaud - Centre à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique Jeanne Lewin à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Layrisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Layrisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Layrisse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Layrisse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Layrisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Layrisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Layrisse dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Layrisse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Layrisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 Avenue de la Layrisse se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Layrisse par rapport à Cierp-Gaud et à Haute-Garonne
À Cierp-Gaud, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Layrisse se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Cierp-Gaud et -14.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cierp-Gaud a augmenté de 30.39 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
