44 Avenue de Rouziet, 31440 Cierp-Gaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Rouziet, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², identique à celui du n°43 bis et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 44 Avenue de Rouziet, 31440 Cierp-Gaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cierp-Gaud.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cierp-Gaud - Gendarmerie à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique Jeanne Lewin à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Rouziet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Rouziet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de Rouziet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Avenue de Rouziet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Rouziet dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Rouziet par rapport à la voie
Sur Avenue de Rouziet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 44 Avenue de Rouziet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Rouziet par rapport à Cierp-Gaud et à Haute-Garonne
À Cierp-Gaud, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Rouziet se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Cierp-Gaud et -7.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cierp-Gaud a augmenté de 30.39 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
