5 Avenue de Rouziet, 31440 Cierp-Gaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Rouziet, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 5 Avenue de Rouziet, 31440 Cierp-Gaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cierp-Gaud.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1725 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cierp-Gaud - Gendarmerie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique Jeanne Lewin à 417 mètres
Ventes au 5 Avenue de Rouziet
Une vente a été recensée au 5 Avenue de Rouziet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Rouziet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Rouziet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Rouziet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Rouziet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Rouziet dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Rouziet par rapport à la voie
Sur Avenue de Rouziet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 5 Avenue de Rouziet se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Rouziet par rapport à Cierp-Gaud et à Haute-Garonne
À Cierp-Gaud, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Rouziet se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Cierp-Gaud et -0.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cierp-Gaud a augmenté de 30.39 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
