2 Chemin de Gery, 31440 Cierp-Gaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Gery, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 15.12 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Gery, 31440 Cierp-Gaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cierp-Gaud.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cierp-Gaud - Cité Douanes à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique Jeanne Lewin à 346 mètres
Ventes au 2 Chemin de Gery
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Gery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Gery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Gery, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Gery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Gery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Gery dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Gery par rapport à la voie
Sur Chemin de Gery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 2 Chemin de Gery se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Gery par rapport à Cierp-Gaud et à Haute-Garonne
À Cierp-Gaud, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Gery se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Cierp-Gaud et -41.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cierp-Gaud a augmenté de 30.74 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 250 € au 2 Chemin de Gery à Cierp-Gaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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