2 Chemin du Char, 31440 Cierp-Gaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Char, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°1 et du 8.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Chemin du Char, 31440 Cierp-Gaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cierp-Gaud.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1926 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cierp-Gaud - Gendarmerie à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique Jeanne Lewin à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Char
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Char au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Char
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Char. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Char
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Char complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Char dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Char par rapport à la voie
Sur Chemin du Char, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 2 Chemin du Char se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Char par rapport à Cierp-Gaud et à Haute-Garonne
À Cierp-Gaud, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Char se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Cierp-Gaud et -14.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cierp-Gaud a augmenté de 30.74 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
