4 Chemin du Clos, 31440 Cierp-Gaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Clos, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Chemin du Clos, 31440 Cierp-Gaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cierp-Gaud.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1579 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cierp-Gaud - Gendarmerie à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique Jeanne Lewin à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Clos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Clos dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Clos par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 4 Chemin du Clos se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Clos par rapport à Cierp-Gaud et à Haute-Garonne
À Cierp-Gaud, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Clos se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Cierp-Gaud et -6.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cierp-Gaud a augmenté de 30.74 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
