351 Chemin Rouezo, 31440 Cierp-Gaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 351 Chemin Rouezo, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 351 Chemin Rouezo, 31440 Cierp-Gaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cierp-Gaud.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1656 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cierp-Gaud - Gendarmerie à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique Jeanne Lewin à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 351 Chemin Rouezo
Aucune vente n'a été recensée au 351 Chemin Rouezo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 351 Chemin Rouezo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 351 Chemin Rouezo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 351 Chemin Rouezo dans son marché local
Prix du 351 Chemin Rouezo par rapport à la voie
Sur Chemin Rouezo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 351 Chemin Rouezo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 351 Chemin Rouezo par rapport à Cierp-Gaud et à Haute-Garonne
À Cierp-Gaud, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 351 Chemin Rouezo se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cierp-Gaud et -32.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cierp-Gaud a augmenté de 30.74 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 500 € au 351 Chemin Rouezo à Cierp-Gaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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