3 Impasse Barrau, 31440 Cierp-Gaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Barrau, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Barrau, 31440 Cierp-Gaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Cierp-Gaud.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cierp-Gaud - Centre à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique Jeanne Lewin à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Barrau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Barrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Barrau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Barrau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Barrau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Barrau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Barrau dans son marché local
Prix du 3 Impasse Barrau par rapport à la voie
Sur Impasse Barrau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 3 Impasse Barrau se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Barrau par rapport à Cierp-Gaud et à Haute-Garonne
À Cierp-Gaud, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Barrau se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Cierp-Gaud et -48.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cierp-Gaud a augmenté de 30.74 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 500 € au 3 Impasse Barrau à Cierp-Gaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 813 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
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