1 Impasse Cousse, 31440 Cierp-Gaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Cousse, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Cousse, 31440 Cierp-Gaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cierp-Gaud.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cierp-Gaud - Cité Douanes à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique Jeanne Lewin à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Cousse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Cousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Cousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Cousse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Cousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Cousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Cousse dans son marché local
Prix du 1 Impasse Cousse par rapport à la voie
Sur Impasse Cousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 1 Impasse Cousse se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Cousse par rapport à Cierp-Gaud et à Haute-Garonne
À Cierp-Gaud, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Cousse se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Cierp-Gaud et -31.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cierp-Gaud a augmenté de 30.74 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 700 € au 1 Impasse Cousse à Cierp-Gaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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