3 Impasse Cousse, 31440 Cierp-Gaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 131 €

de 891 € à 1 493 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Cousse, 31440 Cierp-Gaud, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Impasse Cousse, 31440 Cierp-Gaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cierp-Gaud.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1606 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cierp-Gaud - Cité Douanes à 145 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire publique Jeanne Lewin à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Cousse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Cousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse Cousse(1 052€)

1 Impasse Cousse(1 132€)

6 Impasse Cousse(1 127€)

4 Impasse Cousse(1 132€)

4 Impasse des Edelweiss(1 142€)

11 Chemin de Gery(1 127€)

7 Chemin de Gery(1 130€)

8 Impasse des Edelweiss(1 054€)

Prix du 3 Impasse Cousse dans son marché local

Prix du 3 Impasse Cousse par rapport à la voie

Sur Impasse Cousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 3 Impasse Cousse se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Cousse par rapport à Cierp-Gaud et à Haute-Garonne

À Cierp-Gaud, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Cousse se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Cierp-Gaud et -58.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cierp-Gaud baissé de 25.32 % sur 1 an et baissé de 46.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 31440 Cierp-Gaud(1,088 €)

Barriail, 31440 Cierp-Gaud(1,143 €)

Chemin de Gery, 31440 Cierp-Gaud(1,122 €)

Impasse des Edelweiss, 31440 Cierp-Gaud(1,147 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Cousse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Cousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.