5 Impasse Cousse, 31440 Cierp-Gaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Cousse, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse Cousse, 31440 Cierp-Gaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cierp-Gaud.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1209 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cierp-Gaud - Cité Douanes à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique Jeanne Lewin à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Cousse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Cousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Cousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Cousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Cousse dans son marché local
Prix du 5 Impasse Cousse par rapport à la voie
Sur Impasse Cousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 5 Impasse Cousse se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Cousse par rapport à Cierp-Gaud et à Haute-Garonne
À Cierp-Gaud, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Cousse se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Cierp-Gaud et -36.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cierp-Gaud a augmenté de 30.74 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 050 € au 5 Impasse Cousse à Cierp-Gaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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