7 Impasse de Batan, 31440 Cierp-Gaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de Batan, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Impasse de Batan, 31440 Cierp-Gaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cierp-Gaud.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1192 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cierp-Gaud - Centre à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique Jeanne Lewin à 377 mètres
Ventes au 7 Impasse de Batan
Les 2 ventes au 7 Impasse de Batan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de Batan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de Batan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Batan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Batan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de Batan dans son marché local
Prix du 7 Impasse de Batan par rapport à la voie
Sur Impasse de Batan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 7 Impasse de Batan se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de Batan par rapport à Cierp-Gaud et à Haute-Garonne
À Cierp-Gaud, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de Batan se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Cierp-Gaud et -10.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cierp-Gaud a augmenté de 30.39 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
