12 Impasse Spont, 31440 Cierp-Gaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Spont, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14 et du 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Impasse Spont, 31440 Cierp-Gaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cierp-Gaud.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1051 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1048 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cierp-Gaud - Centre à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique Jeanne Lewin à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Spont
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Spont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Spont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Spont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Spont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Spont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Spont dans son marché local
Prix du 12 Impasse Spont par rapport à la voie
Sur Impasse Spont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 12 Impasse Spont se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Spont par rapport à Cierp-Gaud et à Haute-Garonne
À Cierp-Gaud, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Spont se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Cierp-Gaud et -31.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cierp-Gaud a augmenté de 30.74 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
