13 Impasse Spont, 31440 Cierp-Gaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Spont, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 19.04 % à celui du n°11 et du 19.12 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 13 Impasse Spont, 31440 Cierp-Gaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Cierp-Gaud.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cierp-Gaud - Centre à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique Jeanne Lewin à 186 mètres
Ventes au 13 Impasse Spont
Une vente a été recensée au 13 Impasse Spont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Spont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Spont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Spont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Spont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Spont dans son marché local
Prix du 13 Impasse Spont par rapport à la voie
Sur Impasse Spont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 13 Impasse Spont se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Spont par rapport à Cierp-Gaud et à Haute-Garonne
À Cierp-Gaud, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Spont se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Cierp-Gaud et -18.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cierp-Gaud a augmenté de 30.74 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
