2 Le Clos, 31440 Cierp-Gaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Clos, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Le Clos, 31440 Cierp-Gaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cierp-Gaud.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1579 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cierp-Gaud - Gendarmerie à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique Jeanne Lewin à 261 mètres
Ventes au 2 Le Clos
Une vente a été recensée au 2 Le Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Le Clos dans son marché local
Prix du 2 Le Clos par rapport à la voie
Sur Le Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 2 Le Clos se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Clos par rapport à Cierp-Gaud et à Haute-Garonne
À Cierp-Gaud, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Clos se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Cierp-Gaud et -42.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cierp-Gaud a augmenté de 30.74 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 81 650 € au 2 Le Clos à Cierp-Gaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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