13 Rue Bellevue, 31440 Cierp-Gaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°13 a et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Bellevue, 31440 Cierp-Gaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cierp-Gaud.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cierp-Gaud - Centre à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique Jeanne Lewin à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 13 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 13 Rue Bellevue se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bellevue par rapport à Cierp-Gaud et à Haute-Garonne
À Cierp-Gaud, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bellevue se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Cierp-Gaud et -47.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cierp-Gaud a augmenté de 30.74 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 850 € au 13 Rue Bellevue à Cierp-Gaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 846 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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