31 Rue Bellevue, 31440 Cierp-Gaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 37.8 % à celui du n°33 et du 42.45 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 31 Rue Bellevue, 31440 Cierp-Gaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Cierp-Gaud.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cierp-Gaud - Centre à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique Jeanne Lewin à 221 mètres
Ventes au 31 Rue Bellevue
Les 2 ventes au 31 Rue Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Bellevue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 31 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 31 Rue Bellevue se situe 32.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Bellevue par rapport à Cierp-Gaud et à Haute-Garonne
À Cierp-Gaud, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Bellevue se situe 31.15 % en dessous de la moyenne de Cierp-Gaud et -39.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cierp-Gaud a augmenté de 30.74 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
