2 Rue Bernadech, 31440 Cierp-Gaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bernadech, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bernadech, 31440 Cierp-Gaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cierp-Gaud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1602 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cierp-Gaud - Centre à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique Jeanne Lewin à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bernadech
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bernadech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bernadech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bernadech, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bernadech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bernadech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bernadech dans son marché local
Prix du 2 Rue Bernadech par rapport à la voie
Sur Rue Bernadech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 2 Rue Bernadech se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bernadech par rapport à Cierp-Gaud et à Haute-Garonne
À Cierp-Gaud, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bernadech se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Cierp-Gaud et -47.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cierp-Gaud a augmenté de 30.74 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Bernadech
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 75 050 € au 2 Rue Bernadech à Cierp-Gaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 876 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis