2 Rue de la Coume, 31440 Cierp-Gaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 077 €

de 879 € à 1 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Coume, 31440 Cierp-Gaud, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 bis et de 3.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue de la Coume, 31440 Cierp-Gaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cierp-Gaud.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1495 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cierp-Gaud - Cité Douanes à 456 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire publique Jeanne Lewin à 700 mètres

Ventes au 2 Rue de la Coume

Les 0 ventes au 2 Rue de la Coume constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Coume dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Coume par rapport à la voie

Sur Rue de la Coume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 2 Rue de la Coume se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Coume par rapport à Cierp-Gaud et à Haute-Garonne

À Cierp-Gaud, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Coume se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Cierp-Gaud et -60.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cierp-Gaud baissé de 25.32 % sur 1 an et baissé de 46.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Presbytère, 31440 Cierp-Gaud(1,118 €)

Rue de Soueste, 31440 Cierp-Gaud(1,076 €)

Chemin de Nougaros, 31440 Cierp-Gaud(1,007 €)

Rue du Lavoir, 31440 Cierp-Gaud(1,213 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Coume

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Coume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.