10 Rue du Hourcan, 31440 Cierp-Gaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 175 €

de 901 € à 1 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Hourcan, 31440 Cierp-Gaud, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°12 et de 4.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 10 Rue du Hourcan, 31440 Cierp-Gaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cierp-Gaud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1169 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cierp-Gaud - Centre à 254 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire publique Jeanne Lewin à 345 mètres

Ventes au 10 Rue du Hourcan

Les 0 ventes au 10 Rue du Hourcan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Hourcan dans son marché local

Prix du 10 Rue du Hourcan par rapport à la voie

Sur Rue du Hourcan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 10 Rue du Hourcan se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Hourcan par rapport à Cierp-Gaud et à Haute-Garonne

À Cierp-Gaud, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Hourcan se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Cierp-Gaud et -56.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cierp-Gaud baissé de 25.32 % sur 1 an et baissé de 46.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Batan, 31440 Cierp-Gaud(1,213 €)

Rue des Hortensias, 31440 Cierp-Gaud(1,159 €)

Rue des Picades, 31440 Cierp-Gaud(1,144 €)

Rue du Burat, 31440 Cierp-Gaud(1,166 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Hourcan

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Hourcan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.