18 bis Rue du Hourcan, 31440 Cierp-Gaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Hourcan, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 bis Rue du Hourcan, 31440 Cierp-Gaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cierp-Gaud.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1448 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cierp-Gaud - Centre à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique Jeanne Lewin à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du Hourcan
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Hourcan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Hourcan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue du Hourcan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Hourcan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Hourcan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Hourcan dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Hourcan par rapport à la voie
Sur Rue du Hourcan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 18 bis Rue du Hourcan se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Hourcan par rapport à Cierp-Gaud et à Haute-Garonne
À Cierp-Gaud, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Hourcan se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Cierp-Gaud et -6.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cierp-Gaud a augmenté de 30.39 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
