18 Rue du Hourcan, 31440 Cierp-Gaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 194 €

de 909 € à 1 439 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue du Hourcan, 31440 Cierp-Gaud, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°18 bis et de 4.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 18 Rue du Hourcan, 31440 Cierp-Gaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cierp-Gaud.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1447 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cierp-Gaud - Centre à 317 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire publique Jeanne Lewin à 432 mètres

Ventes au 18 Rue du Hourcan

Une vente a été recensée au 18 Rue du Hourcan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2021

65 000 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•52 m²

18 Rue du Hourcan, 31440 Cierp-Gaud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Hourcan dans son marché local

Prix du 18 Rue du Hourcan par rapport à la voie

Sur Rue du Hourcan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 18 Rue du Hourcan se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Hourcan par rapport à Cierp-Gaud et à Haute-Garonne

À Cierp-Gaud, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Hourcan se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Cierp-Gaud et -56.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cierp-Gaud baissé de 25.32 % sur 1 an et baissé de 46.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Batan, 31440 Cierp-Gaud(1,213 €)

Rue des Hortensias, 31440 Cierp-Gaud(1,159 €)

Rue des Picades, 31440 Cierp-Gaud(1,144 €)

Rue du Burat, 31440 Cierp-Gaud(1,166 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Hourcan

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Hourcan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.