22 Rue du Hourcan, 31440 Cierp-Gaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Hourcan, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue du Hourcan, 31440 Cierp-Gaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cierp-Gaud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1295 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cierp-Gaud - Cité Douanes à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique Jeanne Lewin à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Hourcan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Hourcan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Hourcan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Hourcan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Hourcan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Hourcan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Hourcan dans son marché local
Prix du 22 Rue du Hourcan par rapport à la voie
Sur Rue du Hourcan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 22 Rue du Hourcan se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Hourcan par rapport à Cierp-Gaud et à Haute-Garonne
À Cierp-Gaud, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Hourcan se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Cierp-Gaud et -14.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cierp-Gaud a augmenté de 30.39 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
