3 Rue du Hourcan, 31440 Cierp-Gaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Hourcan, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Rue du Hourcan, 31440 Cierp-Gaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cierp-Gaud.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1374 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cierp-Gaud - Centre à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique Jeanne Lewin à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Hourcan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Hourcan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Hourcan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Hourcan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Hourcan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Hourcan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Hourcan dans son marché local
Prix du 3 Rue du Hourcan par rapport à la voie
Sur Rue du Hourcan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 3 Rue du Hourcan se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Hourcan par rapport à Cierp-Gaud et à Haute-Garonne
À Cierp-Gaud, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Hourcan se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Cierp-Gaud et -7.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cierp-Gaud a augmenté de 30.39 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
