35 Avenue de Calmont, 31550 Cintegabelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Calmont, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°50 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Avenue de Calmont, 31550 Cintegabelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cintegabelle.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cintegabelle - Mairie à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Jospin à 1153 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Louise Ycart à 700 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta del pais sud Tolosan à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Calmont
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Calmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Calmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Calmont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Calmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Calmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Calmont dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Calmont par rapport à la voie
Sur Avenue de Calmont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 35 Avenue de Calmont se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Calmont par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne
À Cintegabelle, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Calmont se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Cintegabelle et -39.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 35 Avenue de Calmont
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 35 Avenue de Calmont à Cintegabelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
