10 Avenue de la Gare, 31550 Cintegabelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°25 et du 0.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 10 Avenue de la Gare, 31550 Cintegabelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cintegabelle.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cintegabelle - 4 Chemins à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Jospin à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Louise Ycart à 816 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta del pais sud Tolosan à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 10 Avenue de la Gare se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Gare par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne
À Cintegabelle, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Gare se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Cintegabelle et -8.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
