535 Avenue de la Gare, 31550 Cintegabelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 535 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 31.59 % à celui du n°565 et de n°550.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 535 Avenue de la Gare, 31550 Cintegabelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cintegabelle.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cintegabelle - 4 Chemins à 590 mètres
- - Cintegabelle à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Jospin à 156 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Louise Ycart à 852 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Ycart à 915 mètres
Ventes au 535 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 535 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 535 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 535 Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 535 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 535 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 535 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 535 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 535 Avenue de la Gare se situe 34.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 535 Avenue de la Gare par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne
À Cintegabelle, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 535 Avenue de la Gare se situe 32.68 % en dessous de la moyenne de Cintegabelle et -40.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
