14 Avenue du Marechal Clausel, 31550 Cintegabelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Marechal Clausel, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 14 Avenue du Marechal Clausel, 31550 Cintegabelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Cintegabelle.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cintegabelle - 4 Chemins à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Jospin à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Louise Ycart à 792 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta del pais sud Tolosan à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Marechal Clausel
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Marechal Clausel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Marechal Clausel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Marechal Clausel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Marechal Clausel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Marechal Clausel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Marechal Clausel dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Marechal Clausel par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Clausel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 14 Avenue du Marechal Clausel se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Marechal Clausel par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne
À Cintegabelle, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Marechal Clausel se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Cintegabelle et -12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
