2 Avenue du Marechal Clausel, 31550 Cintegabelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Marechal Clausel, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Avenue du Marechal Clausel, 31550 Cintegabelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cintegabelle.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cintegabelle - 4 Chemins à 155 mètres
- - Cintegabelle à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Jospin à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Louise Ycart à 674 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta del pais sud Tolosan à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Marechal Clausel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Marechal Clausel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Marechal Clausel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Marechal Clausel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Marechal Clausel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Marechal Clausel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Marechal Clausel dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Marechal Clausel par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Clausel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 2 Avenue du Marechal Clausel se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Marechal Clausel par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne
À Cintegabelle, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Marechal Clausel se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Cintegabelle et -8.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
