40 Chemin de Beyssac, 31550 Cintegabelle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Beyssac, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°50 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Chemin de Beyssac, 31550 Cintegabelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cintegabelle.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cintegabelle - Picarrou à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Picarrou à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Beyssac
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Beyssac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Beyssac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de Beyssac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Beyssac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Beyssac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Beyssac dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Beyssac par rapport à la voie
Sur Chemin de Beyssac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 40 Chemin de Beyssac se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Beyssac par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne
À Cintegabelle, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Beyssac se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Cintegabelle et -41.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 200 € au 40 Chemin de Beyssac à Cintegabelle, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 040 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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