Place Lucien Canals, 31550 Cintegabelle

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 679 €
de 1 109 € à 2 512 €
Comment est calculé ce prix ?

Place Lucien Canals, 31550 Cintegabelle, affiche un prix moyen de 1 679 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Place Lucien Canals

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Prix Place Lucien Canals dans son marché local

Prix Place Lucien Canals par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne

À Cintegabelle, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons Place Lucien Canals se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Cintegabelle et 40.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Place Lucien Canals

Les ventes enregistrées Place Lucien Canals témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

31 mai 2022
198 000 €(1 320 €/m²)
Maison5 p•150 m²
15 Place Lucien Canals, 31550 Cintegabelle
22 avril 2022
54 740 €(1 711 €/m²)
Maison2 p•32 m²
25 Place Lucien Canals, 31550 Cintegabelle
9 novembre 2020
68 000 €(1 360 €/m²)
Maison3 p•50 m²
45 Place Lucien Canals, 31550 Cintegabelle

Cadre de vie et proximité Place Lucien Canals

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cintegabelle - Picarrou à 46 mètres
  • - Cintegabelle à 4354 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Lionel Jospin à 3734 mètres
  • - Ecole maternelle publique Marie-Louise Ycart à 4173 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Picarrou à 82 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place Lucien Canals

Place Lucien Canals est située dans le quartier Cintegabelle. Elle compte 2994 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 83 950 € au Place Lucien Canals à Cintegabelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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