10 Chemin de Garaut, 31550 Cintegabelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Garaut, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°35 et du 9.6 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Chemin de Garaut, 31550 Cintegabelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cintegabelle.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cintegabelle - Les Baccarets à 79 mètres
- - Cintegabelle à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Les Baccarets à 35 mètres
Ventes au 10 Chemin de Garaut
Les 2 ventes au 10 Chemin de Garaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Garaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de Garaut, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Garaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Garaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Garaut dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Garaut par rapport à la voie
Sur Chemin de Garaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 10 Chemin de Garaut se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Garaut par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne
À Cintegabelle, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Garaut se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Cintegabelle et -16.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
