22 Chemin de l'Autan, 31550 Cintegabelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de l'Autan, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°7 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Chemin de l'Autan, 31550 Cintegabelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cintegabelle.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cintegabelle - Mairie à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Jospin à 1301 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Louise Ycart à 716 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta del pais sud Tolosan à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de l'Autan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de l'Autan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de l'Autan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de l'Autan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de l'Autan dans son marché local
Prix du 22 Chemin de l'Autan par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Autan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 22 Chemin de l'Autan se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de l'Autan par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne
À Cintegabelle, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de l'Autan se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Cintegabelle et -39.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 450 € au 22 Chemin de l'Autan à Cintegabelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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