265 Chemin de Paris, 31550 Cintegabelle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Chemin de Paris, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°230 mais supérieur de 7.5 % à celui du n°445.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 265 Chemin de Paris, 31550 Cintegabelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cintegabelle.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cintegabelle - Picarrou à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Picarrou à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 265 Chemin de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 265 Chemin de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 265 Chemin de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 265 Chemin de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Chemin de Paris dans son marché local
Prix du 265 Chemin de Paris par rapport à la voie
Sur Chemin de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 265 Chemin de Paris se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Chemin de Paris par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne
À Cintegabelle, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 265 Chemin de Paris se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Cintegabelle et -26.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 900 € au 265 Chemin de Paris à Cintegabelle, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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