176 Chemin des Baccarets d'En Bas, 31550 Cintegabelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Chemin des Baccarets d'En Bas, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°200 et de n°260.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 176 Chemin des Baccarets d'En Bas, 31550 Cintegabelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cintegabelle.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cintegabelle - Les Baccarets à 191 mètres
- - Cintegabelle à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Les Baccarets à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Chemin des Baccarets d'En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 176 Chemin des Baccarets d'En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Chemin des Baccarets d'En Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Chemin des Baccarets d'En Bas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Chemin des Baccarets d'En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Chemin des Baccarets d'En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Chemin des Baccarets d'En Bas dans son marché local
Prix du 176 Chemin des Baccarets d'En Bas par rapport à la voie
Sur Chemin des Baccarets d'En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 176 Chemin des Baccarets d'En Bas se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Chemin des Baccarets d'En Bas par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne
À Cintegabelle, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Chemin des Baccarets d'En Bas se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Cintegabelle et -8.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
