35 Chemin des Oulieux, 31550 Cintegabelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Oulieux, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 10.98 % à celui du n°36 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 35 Chemin des Oulieux, 31550 Cintegabelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cintegabelle.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0334 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cintegabelle - Mairie à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie-Louise Ycart à 869 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta del pais sud Tolosan à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Oulieux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Oulieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Oulieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin des Oulieux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Oulieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Oulieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Oulieux dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Oulieux par rapport à la voie
Sur Chemin des Oulieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 35 Chemin des Oulieux se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Oulieux par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne
À Cintegabelle, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Oulieux se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de Cintegabelle et 9.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
