21 Chemin du Pinier, 31550 Cintegabelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Pinier, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Chemin du Pinier, 31550 Cintegabelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cintegabelle.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cintegabelle - Mairie à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie-Louise Ycart à 934 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta del pais sud Tolosan à 495 mètres
Ventes au 21 Chemin du Pinier
Une vente a été recensée au 21 Chemin du Pinier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Pinier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Pinier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Pinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Pinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Pinier dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Pinier par rapport à la voie
Sur Chemin du Pinier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 21 Chemin du Pinier se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Pinier par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne
À Cintegabelle, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Pinier se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Cintegabelle et -21.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 800 € au 21 Chemin du Pinier à Cintegabelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 795 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
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