46 Chemin du Pinier, 31550 Cintegabelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin du Pinier, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 12.45 % à celui du n°100 mais supérieur de 6 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 46 Chemin du Pinier, 31550 Cintegabelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cintegabelle.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cintegabelle - Mairie à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie-Louise Ycart à 768 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta del pais sud Tolosan à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin du Pinier
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin du Pinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin du Pinier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Chemin du Pinier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin du Pinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin du Pinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin du Pinier dans son marché local
Prix du 46 Chemin du Pinier par rapport à la voie
Sur Chemin du Pinier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 46 Chemin du Pinier se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin du Pinier par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne
À Cintegabelle, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin du Pinier se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Cintegabelle et -2.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
