7 Impasse du Château, 31550 Cintegabelle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Château, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse du Château, 31550 Cintegabelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cintegabelle.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cintegabelle - Mairie à 122 mètres
- - Cintegabelle à 1396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Jospin à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Louise Ycart à 447 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta del pais sud Tolosan à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Château
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Château dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Château par rapport à la voie
Sur Impasse du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 7 Impasse du Château se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Château par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne
À Cintegabelle, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Château se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Cintegabelle et -35.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 900 € au 7 Impasse du Château à Cintegabelle, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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