12 Rue de la Cité, 31550 Cintegabelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 ter et du 0.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue de la Cité, 31550 Cintegabelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cintegabelle.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cintegabelle - Mairie à 138 mètres
- - Cintegabelle à 1407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Jospin à 1079 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Louise Ycart à 290 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta del pais sud Tolosan à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Cité
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Cité. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 12 Rue de la Cité se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Cité par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne
À Cintegabelle, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Cité se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Cintegabelle et -15.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
