8 Rue de la Cité, 31550 Cintegabelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rue de la Cité, 31550 Cintegabelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cintegabelle.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cintegabelle - Mairie à 168 mètres
- - Cintegabelle à 1480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Jospin à 1136 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Louise Ycart à 364 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta del pais sud Tolosan à 159 mètres
Ventes au 8 Rue de la Cité
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Cité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 8 Rue de la Cité se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Cité par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne
À Cintegabelle, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Cité se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Cintegabelle et -33.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 200 € au 8 Rue de la Cité à Cintegabelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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