2 Rue de la Fontaine, 31550 Cintegabelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 272 € à 2 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Fontaine, 31550 Cintegabelle, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 2 Rue de la Fontaine, 31550 Cintegabelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Cintegabelle.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cintegabelle - 4 Chemins à 118 mètres
- Cintegabelle à 1278 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lionel Jospin à 704 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Louise Ycart à 712 mètres
- Ecole primaire privée calendreta del pais sud Tolosan à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne

À Cintegabelle, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Cintegabelle et -27.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Clausel, 31550 Cintegabelle(1,938 €)

Avenue de la Gare, 31550 Cintegabelle(2,007 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.